买房买车重压八成白领　专家把脉三类困惑家庭

　　A.5年内总收入：

　　**收入：(7.2+6)×5=66万(税前)
现有存款：15万

　　总资产：81万

　　B.5年内总支出：

　　①结婚前两人总花费：(3000+2500)×12=6.6万

　　②结婚费用及相关开支：5万

　　租房费用(含水电费、管理费)：2000×12×4=9.6万

　　孩子4岁前总费用：10000×4=4万

　　家庭正常生活费(含父母)：50000×12×4=24万

　　老家房子月供：1000×12×5=6万

　　汽车首付：3万

　　汽车保险费：5000×4=2万

　　汽车月供：1000×12×4=4.8万

　　养车费用：2000×12×4=9.6万

　　上述费用合计：75.4万元，加上5年内无法预测的各种医疗费、交际费、旅游费、回家探亲费用等，王先生5年后收支基本平衡，没有积累到应有的创业基金，因此提出以下建议：

　　1、搁置供车计划。

　　2、尽快为两人购买社会保险，建立最基本的医疗及养老保障。

　　3、每人购买20万意外医疗险，50万定期寿险，20万消费型重大疾病险，每人每月保险费约200元。

　　4、每人办一张信用卡作为备用，留足半年生活费，其余资金购买基金：增长组合型基金60%，平衡稳健型40%。　　挂号家庭3 光鲜白领

　　节衣省食供房，想提高生活质量

　　案例：吴先生今年28岁，在深圳出生长大，税前月入6000，另加业绩提成，年薪约9万。和老婆的收入加在一起，家庭月收入1.1万，年收入13万左右。华强北有一套小户型房子，市值85万左右，欠银行20万，月供1900元，不过该房月租3400-3500元。

　　吴先生夫妇和父母住在香蜜湖，父母有养老金基本不需要吴先生负担生活费用。香蜜湖房子市值230万，也正在还贷款，吴先生每月供两套房子、供车，月供总共9800元/月。夫妻两零用钱每月只剩下1200元，还没给父母伙食费。吴先生银行存折基本为零。

　　为了改善生活质量，吴先生计划把华强北的房子90万出手，刚好可以用来还香蜜湖房子的贷款。但又考虑华强北房产增值的可能，犹豫不决。

　　理财困惑：供车供房支出太大，虽然有房有车，但是生活质量太差，如何能够兼顾两者？

　　理财目标：在现有收入的情况下，找到最合适的理财方式，提高生活质量。

　　■ 专家把脉

　　投资理财是手段，其目的是为了提高